| | | קטגוריה | צפיות |
|
השמטת עובדות רלבנטיות בעתירה מנהלית ושיהוי בהגשתה – עילה לדחיית העתירה על הסף
חשוב להדגיש כי, לצורך הגשת עתירה מנהלית יש לעמוד, בין היתר, בשלושה תנאים עיקריים:א. התנהלות בתום לב, ניקיון כפיים וגילוי נאות. דהיינו, על העותר לפרוס בכתב העתירה את מלוא מסכת העובדות הרלוונטיות לעניינו;ב. עמידה במגבלות הזמן הקבועות בחוק לצורך הגשת העתירה המנהלית;ג. ניסוח עתירה ספציפית המכוונת כנגד החלטה ו/או החלטות ספציפיות של משרד הפנים.לאחרונה קבעה כבוד השופטת שרה דברת כי, יש לדחות עתירה על הסף וגם לגופה בשל ניסוחה הכללי, השמטת עובדות רלבנטיות ושיהוי בהגשת העתירה. בשל כך, חייבה כבוד השופטת
פורסם ע"י
עו"ד מתן חודורוב
12:01 יום חמישי 26 ינואר 2012
| הגירה | 11 |
|
|
מסורב כניסה
משרד הפנים התנה את כניסת בת זוגו של אזרח ישראלי לארץ בהפקדת ערבות של 150,000 ש"ח
חוק הכניסה לישראל התשי"ב-1952 קובע כי, מי שאינו אזרח ישראלי, או בעל אשרת עולה ו/או תעודת עולה, אינו בעל זכות קנויה לשבת בישראל, וכי ישיבתו מותנית ברישיון ישיבה שיינתן לו על פי הדין. הסמכות למתן אותו רישיון ישיבה נמצאת בידי משרד הפנים, כאשר מתחם שיקול הדעת המוקנה בעניין זה למשרד הפנים הינו רחב ביותר.למרות האמור לעיל, חשוב להדגיש כי, שיקול דעתו של שר ה
פורסם ע"י
עו"ד מתן חודורוב
05:21 יום שני 23 ינואר 2012
| הגירה | 18 |
|
|
חוזה שכירות דירה- עניין פשוט, האמנם? מאת עורך דין חגי אורגד
חוזה שכירות דירה- עניין פשוט, האמנם? מאת עורך דין חגי אורגד כללי-רבים מאיתנו נתקלו במהלך חייהם הבוגרים בסיטואציה של עמידה טרם כריתת חוזה שכירות הן כמשכיר (קרי, כבעל דירה) והן כשוכר (קרי, כדייר).לרבים מאיתנו נראה כי החתימה על חוזה השכירות הינה דבר של מה בכך אשר אין להתעכב על פרטיו יתר על המידה, ולפיכך רבים חותמים על חוזה שכירות מבלי להבין את משמעויותיו הכלכליות והמשפטיות, תופעה זו תופסת תאוצה ובולטת ביתר שאת בקרב אנשי ה"יהיה בסדר" או אנשי ה"מה כבר יכול לקרות?" א
פורסם ע"י
עו"ד חגי אורגד
02:01 יום רביעי 18 ינואר 2012
| מקרקעין נדל"ן | 24 |
|
|
חשיבותה של הערת אזהרה ברכישת דירה/ מאת עו"ד חגי אורגד
חשיבותה של הערת אזהרה ברכישת דירה/ מאת עו"ד חגי אורגדכללי-הערת אזהרה עת רוכשים דירה, הינה פרמטר חשוב ביותר לשם הגנה על זכויות הרוכש עת הוא מבצע הליך סבוך ובעיקר יקר במסגרת רכישת דירה או נכס מקרקעין אחר. במה דברים אמורים? לא יהא זה מופרז לכתוב כי אדם או עורך דין שהתרשל במילוי תפקידו בכך שלא נרשמה הערת אזהרה בעת רכישת דירה למשל, מקום בו מתחייב רישום הערת אזהרה, עלול להביא לאבדן רב של ממון ולעיתים במקרים קיצוניים יותר, עלול להביא לאובדן כל רכושו של הנפגע אשר לא נרשמה הערת אזהרה לטובתו.
פורסם ע"י
עו"ד חגי אורגד
01:48 יום רביעי 18 ינואר 2012
| מקרקעין נדל"ן | 14 |
|
|
הפרת חוזה מכר דירה והדרכים להתמודד עימה/ מאת עורך דין חגי אורגד
הפרת חוזה מכר דירה והדרכים להתמודד עימה/ מאת עורך דין חגי אורגדמהי הפרת חוזה מבחינת הדין?לעיתים נחתם חוזה מכר דירה בין הצדדים ונדמה כי ניתן לברך על המוגמר, אך לא היא!!!ייתכן כי, אחד הצדדים בוחר להפר את מחויבויותיו על פי החוזה באופן חד צדדי. ברם, לעיתים הצד המפר, יפר את החוזה על אף רצונו לקיימו, למשל עקב השפעה של כח עליון שאינה תלויה בו, או עקב סיכול החוזה, כגון: אי קבלת הלוואה מגוף מממן כגון בנק וכו', כאשר אלה לא נתונים לשליטתו והוא לא יכול היה לצפותם מראש, ועקב כך אין המפר יכול לשל
פורסם ע"י
עו"ד חגי אורגד
01:41 יום רביעי 18 ינואר 2012
| חוזים | 21 |
|
|
רכישת דירה משומשת- יזהר הקונה/ מאת עורך דין חגי אורגד
רכישת דירה משומשת- יזהר הקונה/ מאת עורך דין חגי אורגדמן המפורסמות היא שעסקה הקשורה בנדל"ן הינה לרוב המכריע של הציבור "עסקת חיים". בפתח הדברים אציין כי, רכישת דירה הינה מטבעה עסקה יקרה, סבוכה ורווית פרטים ומכשולים. רכישת דירה הינה שונה לחלוטין מרכישת ארונות מטבח, פינת ישיבה ואפילו מכונית. שכן, ברכישת דירה ישנם אספקטים רבים של בחינה ובדיקה מדוקדקת של הרישומים בגופים השונים, כגון: בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), מנהל מקרקעי ישראל, בחברה משכנת וכו'. בכותרת מאמר זה נכתב "יזהר הקונ
פורסם ע"י
עו"ד חגי אורגד
01:33 יום רביעי 18 ינואר 2012
| מקרקעין נדל"ן | 14 |
|
|
מינוי אפוטרופוס, מתי, כיצד ועבור מי? מאת עו"ד חגי אורגד
מינוי אפוטרופוס, מתי, כיצד ועבור מי? מאת עו"ד חגי אורגד מבוא-מקור המילה אפוטרופוס, שאוב מהשפה היוונית ומשמעותה: "ממונה". כלומר אדם המשגיח והנאמן על ענייניו של אחר.אפוטרופוס ימונה לאדם מבוגר, אשר מאבד את צלילות דעתו, או לחילופין לילד מוגבל או רפה שכל כאשר מתעורר צורך לטפל בהם מעבר להיותם קטינים (שכן, במצב הדברים הרגיל, הורים הם אפוטרופסים טבעיים של ילדם ללא צורך במינוי כזה או אחר).ישנן סיטואציות במסגרתן ימונה אפוטרופוס על נכסי קטינים או על הקטינים עצמם, שאין הוריהם בחיים,
פורסם ע"י
עו"ד חגי אורגד
01:28 יום רביעי 18 ינואר 2012
| מעמד אישי/דיני משפחה | 14 |
|
|
הסכם ממון- עקרונות מנחים/ מאת עו"ד חגי אורגד
הסכם ממון- עקרונות מנחים/ מאת עו"ד חגי אורגדכללי-רבים מאיתנו עמדו בפני צומת דרכים במהלך חייהם, במסגרתו עמדה בפניהם התובנה וההחלטה כי מצאו את בחיר ליבם, או אז מבטאים הם את רצונם למסד את הקשר ולבוא בברית הנישואין. כאשר ישנה הסכמה מהצד השני למיסוד הקשר , אזי אין מאושרים יותר מבני הזוג שעומדים להינשא, והחיים נראים וורודים מתמיד כאשר הרומנטיקה בשיאה.בדיוק בשלב הזה (צר לי על "השבתת השמחה" לכאורה), ישנה חשיבות עליונה לעריכת הסכם ממון אשר יבטיח את הזכויות הכספיות של הצדדים ועל מנת שצד זה או
פורסם ע"י
עו"ד חגי אורגד
01:25 יום רביעי 18 ינואר 2012
| מעמד אישי/דיני משפחה | 12 |
|
|
מושגי יסוד בעריכת צוואה/ מאת עורך דין חגי אורגד
מושגי יסוד בעריכת צוואה/ מאת עורך דין חגי אורגדכללי-חלק נכבד מאיתנו עוסק בשאלה מה יהיה גורל רכושו לאחר שילך לעולמו. למי יועבר רכושו, ובעיקר למי לא יועבר רכוש הנפטר. זוהי אם כן, הסיבה העיקרית והמרכזית בעטייה נערכת צוואה.מהי צוואה?מקור המילה צוואה שאוב מתוך המילה ציווי. צוואה הינה מסמך משפטי במסגרתו אדם מחליט ומורה מה יעשה ברכושו לאחר מותו. צוואה כאמור תהיה תקפה אם נעשתה כדין, ולא נפגמה באופן שלא ניתן לתקן את הפגם.ברור לכל שצוואה אמורה לשקף את רצון או אם תרצו את משאלת הל
פורסם ע"י
עו"ד חגי אורגד
01:22 יום רביעי 18 ינואר 2012
| מעמד אישי/דיני משפחה | 10 |
|
|
גביית מזונות בהוצאה לפועל העדפה מתקנת או צו השעה
בס"ד
גביית מזונות בהוצאה לפועל העדפה מתקנת או צו השעה
דרכי גביה אפקטיביים לניהול תיק מזונות.
לא קלה שעתה של אם חד הורית המגדלת ילדים קטנים בד"כ בגפה, ונצרכת לקבלת דמי המזונות כאוויר לנשימה.תשלום דמי המזונות הוא כ"משכורת" לכל דבר ועניין בגין עבודת האישה בגידול הילדים, שמירתם, וחינוכם.
פורסם ע"י
עו"ד יוסף ויצמן
08:51 יום ראשון 15 ינואר 2012
| הוצאה לפועל | 33 |