http://www.forumim.co.il/עורכי דין - 20 מאמרים אחרוניםCopyright 2008-2009 Forumim.co.ilhe-ilhttp://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=391לשון הרע ידועה גם בכינוי "הוצאת דיבה". מהי לשון הרע? מתי אפשר לתבוע או להיתבע בגין פרסומה ובאיזה סכום? מהן ההגנות הקיימות בחוק והאם יש פרסומים מותרים? מהי לשון הרע? חוק איסור לשון הרע (להלן: "החוק") מגדיר לשון הרע בתור כל דבר שפרסומו עלול לגרום לאדם (או תאגיד) אחד מהבאים: ביזוי בשל מעשים, התנהגות, תכונה, גזע, מוצא, דת, מקום מגורים, גיל, מין, נטייה מינית, מוגבלות (פיסית, נפשית, שכלית). פגיעה במשרה, בעסק, במשלח יד, במקצוע. השפלה בעיני הבריות או הפיכה למטרה לשנאה, לבוז אוMon, 08 Mar 2010 01:38:45 GMTכללי עו"ד טל ריטרסקי http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=390   מדריך ועיצות שמושיות לפינוי שוכרים סרבנים ופולשים - מאת עו"ד עודד פרץ   חלק מהסיכון בקניית דירה להשקעה והשכרתה לשוכרים הינה התופעה המדאיגה וההולכת וגוברת של שוכרים סרבנים המפסיקים לשלם את דמי השכירות ומסרבים בכל תוקף להתפנות מהנכס, לעיתים אף תוך כדי שימוש באלימות.  חוק השכירות והשאילה הוא החוק העוסק בחוזי שכירות. חוק המקרקעין התשכ"ט 1969 מספק את המקורות הנורמטיביים הרלבנטים לפינוי שוכרים. חשוב לזכור כי סעיף 18 לחוק המקרקעין קובע כי בעלי הנכס רשאי לעשות דין לעצמו רקThu, 04 Mar 2010 23:19:02 GMTהוצאה לפועל עו"ד עודד פרץ http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=389      מטרת תמ"א 38 היא חיזוק בניינים אשר הוצא להם היתר בניה לפני שנת 1980 ושגובהם מעל 2 קומות, וזאת ספציפית כנגד רעידות אדמה. התמ"א אינה חלה על מבנים שהתקן פטר אותם, לדוגמא: 3.        מבנים שנקבעו להריסה על פי תוכנית או על פי צו סופי שלSun, 28 Feb 2010 06:08:19 GMTמקרקעין נדל"ן עו"ד עודד פרץ http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=388הליך הפיטורים הינו תמיד סיטואציה רגשית קשה וכואבת. דווקא בשל כך, כדאי לחשוב בהגיון ולעמוד על המגיע לכם. לשם כך עליכם להיות מודעים לזכויותיכם וכן לחובות המעביד במצב זה (או להיוועץ בעורך דין שיוכל לסייע לכם). אחת מהן היא הודעה מוקדמת לפיטורים, עליה מוסבר בקצרה להלן.   חוק הודעה מוקדמת לפיטורים ולהתפטרות קובע כי על מעביד המבקש לפטר עובד חלה חובה לתת לעובד הודעה מוקדמת לפיטורים. תקופת ההודעה המוקדמת תלויה במשך זמן עבודתו של העובד אצל המעסיק ובשאלה האם מדובר בעובד במשכורת (עSun, 28 Feb 2010 03:25:49 GMTדיני עבודה עו"ד טל ריטרסקי http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=387אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד(רו"ח)  eli-doron@taxlawyers.co.il פקודת מס הכנסה (נוסח חדש) (להלן: "הפקודה") קובעת חובת תשלום מס על הכנסתו של אדם.  המס חל על הכנסה והחייב העקרוני בתשלומה הוא הגורם אשר הפיק את ההכנסה. עם זאת, נקבע בפקודה מנגנון גבייה המטיל את החובה בהעברת מס ההכנסה, בשלמותו או חלקו, לרשויות המס על הגורם אשר שילם את התשלום המהווה הכנסה אצל מקבלה. בכך הופך המשלם לשליחן של רשויות המס ומשמש כגובה מטעמן. החובה המוטלת על המשלם לנכות את  תשלוWed, 24 Feb 2010 09:28:07 GMTכללי עו"ד אלי דורון http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=386בנאמנות אנו מכירים בשלושה גורמים, הראשון שהינו יוצר הנאמנות, השני שהינו הנאמן והשלישי שהינו הנהנה. יוצר הקרן מעביר מרכושו לנאמנות על ידי הנאמן, כדי שיפעל בנכסי הנאמנות ובהכנסותיה לטובת הנהנה. במצב בו יוצר הנאמנות שולל כל יכולת עתידית להשפיע על הנאמן ו/או על החלטותיו, לפנינו נאמנות בלתי הדירה. יחד עם זאת, במצב בו יוצר הנאמנות משאיר בידיו בקונסטלציה כזו או אחרת אפשרות שליטה על הנכסים בנאמנות, לפנינו נאמנות הדירה, עליה יחולו כללי מיסוי ייעודיים כפי שעולה מסעיפים 82 ו-84 לפקודת מס הכנסה. החוק סיווג Tue, 23 Feb 2010 08:10:06 GMTכללי עו"ד אלי דורון http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=385הסכמים רבים מכילים סעיפים הקובעים פיצויים מוסכמים במקרה של הפרה. לפני חתימה על הסכם שכזה, חשוב להבין את משמעות הדבר ואת ההשלכות האפשריות. מהו פיצוי מוסכם? סעיף 15 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) (להלן: "החוק") מגדיר פיצויים מוסכמים כפיצויים שהצדדים לחוזה הסכימו מראש על שיעורם. משמעות הדבר היא שהפיצויים יהיו כפי שהוסכם, ללא צורך להוכיח נזק כלשהו. פיצויים נוספים ותרופות אחרות החוק קובע כי הסכם על פיצויים מוסכמים אינו גורע מכל תרופה אחרת בשל הפרת החוזה וכן הוא אינו Mon, 22 Feb 2010 13:32:11 GMTחוזים עו"ד טל ריטרסקי http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=384רובנו יודעים כי עובד שפוטר לאחר שעבד שנה אחת ברציפות אצל מעביד אחד (או במקום עבודה אחד), זכאי לקבל ממעבידו פיצויי פיטורים. אך האם ידעתם כי במקרים מסויימים הינכם זכאים לפיצויים אלה גם כאשר התפטרתם? חוק פיצויי-פיטורים קובע שורה של מצבים בהם רואים התפטרות של עובד כפיטורים – דבר המזכה את העובד בפיצויי פיטורים. הרשימה שלהלן מביאה תמצית של מרבית מצבים אלה. לשם הנוחות, המצבים מחולקים עפ"י נושאם. יודגש כי הרשימה שלהלן באה להציג בקיצור נמרץ את סוגי המצבים; החוק קובע תנאים נוThu, 18 Feb 2010 17:37:14 GMTדיני עבודה עו"ד טל ריטרסקי http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=383במאמר זה נבקש להתייחס בקליפת אגוז למעורבות ההולכת וגדלה של אנשי עסקים ישראלים בשוק ההונג-קונגי, וכן ליתרונות הקיימים לחברות ישראליות בעלות קשרים בשוק של הונג-קונג ובשוק הסיני.  מחד, הונג-קונג הינה חלק מהרפובליקה העממית של סין ומאידך, הינה נהנית מאוטונומיה כלכלית ומשפטית הבאה לידי ביטוי בקיומה של מערכת משפט עצמאית, קיום מטבע מקומי ומערכת מכס נפרדת. ניתן לסווג את ההזדמנויות העסקיות בהונג-קונג לשתיים עיקריות: האחת מתהווה מהשוק הקטן עם זאת דינמי של הונג קונג, כפי שבא לכדי ביטוי בעיקר בתחומThu, 11 Feb 2010 05:33:14 GMTכללי עו"ד אלי דורון http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=382קביעת קיומם של יחסי עובד-מעביד חשובה לשם האבחנה האם פלוני הינו "עובד שכיר" או שמא הינו "קבלן עצמאי". המבחנים לקביעת קיומם של יחסי עובד-מעביד אינם קופאים על שמריהם, אלא משתנים מעת לעת, יחד עם שינוי התפיסות החברתיות, המגמות הסוציאליות ודפוסי העבודה. התאמה זו של דיני העבודה לזמנים המשתנים הביאה לפיתוח "מבחן מעורב" לשם קביעת קיומם של יחסי עובד-מעביד. בית הדין לעבודה זנח את "מבחן המרות" או "מבחן הפיקוח" כמבחנים עיקריים, ואימץ למרכזו של "המבחן המעורב" את "מבחן ההשתלבות". מבחן זה בודק עד כמה העובTue, 09 Feb 2010 12:32:15 GMTדיני עבודה עו"ד טל ריטרסקי http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=381שאלת היחס בין הוראת החוק החלות על תשלום ביתר של מס קניה נדונה במסגרת ע"א 6080/97 קמור רכב בע"מ נ' מדינת ישראל. באותו עניין, המערערת, קמור רכב בע"מ (להלן: המערערת) הייתה היבואנית והמשווקת הבלעדית בישראל של רכב מסוג B.M.W וחלפיו. על כלי הרכב והחלפים מוטל מס קניה על ידי מנהל המכס. במשך שנים מספר קבע מנהל המכס כי מחיר כלי הרכב והחלפים שיש לקבוע, לצרכי החיוב במס קניה, יהא גבוה ב-2% ממחירם החוזי המוצהר. במשך תקופת זמן מסוימת שילמה קמור את שיעור המס הגבוה ללא כל מחאה אולם החל מיום 15.12.1993 החלה לשלThu, 07 Jan 2010 06:40:12 GMTכללי עו"ד אלי דורון http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=380תופעת התארגנות של קבוצות יחידים לצורך רכישה משותפת של קרקע לשם בניית מגורים, הידועה בשמה המקובל- קבוצת רכישה, התפתחה וצמחה בשנים האחרונות למימדים משמעותיים. רשות המיסים מכנה את אותן קבוצות רכישה כ"עמותות בנייה", זאת חרף העובדה שמרבית קבוצות הרכישה אינן עולות בקנה אחד, כלל ועיקר, עם הגדרת החוק כפי שעולה מחוק העמותות, תש"ס-1980, כמו כן אותן קבוצות אינן נרשמו ו/או התאגדו כעמותה. תופעה זו מייצרת יתרונות מובנים לעניין עלות רכישת הדירות כפועל יוצא מחיסכון במרכיב הרווח היזמי ובמרכיב המיסוי, ובכך מהווהTue, 29 Dec 2009 09:24:04 GMTכללי עו"ד אלי דורון http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=379בחברות בעירבון מוגבל, בהן אחריות בעלי המניות לחובות החברה הינה מוגבלת, הליך מכירת המניות  מבוצע על ידי העברת המניות מבעל המניות הנוכחי (או מספר בעלי המניות) לידי הקונה.  ההליך מורכב מהשלבים הבאים : 1.החלטה של בעל המניות הנוכחי למכור סכום מסוים של מניות. במסגרת ההחלטה דלעיל קמה על המוכר חובת דיווח כדלקמן : כמות המניות שתימכר, פרטים אודות בעל המניות הנוכחי, הערך הנקוב של המניות ופרטיו של הקונה. 2.כאשר הקונה הנו חברה, ההחלטה אודות הפרטים המהותיים לרכישת המניות, יש שתתקבל על ידי&#Sun, 27 Dec 2009 09:08:29 GMTכללי עו"ד אלי דורון http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=378שאלה: במהלך שבת חתן של אחי אשר התקיימה בבית מלון בירושלים, ירדתי במדרגות המלון ולפתע החלקתי עקב רטיבות שהייתה על המדרגות. בעקבות זאת, קיבלתי מכה חזקה ביד ומאוחר יותר אובחן אצלי שבר במרפק. האם אני יכול לתבוע את בית המלון ?   תשובה: לבית מלון עשויה בהחלט להיות אחריות לנזקי גוף אשר נגרמו בתחומו. המלון, מכוח היותו המחזיק ובעל השליטה במקרקעין וכן מכוח היותו אחראי בין היתר על התחזוקה במלון, חב בחובת זהירות כלפי האורחים שנמצאים במלון. חובה זו חלה על מגוון הפעילויות שהמלון מספק לאורחיו וכן על כל Mon, 21 Dec 2009 06:51:00 GMTכללי עו"ד גיל קראוס http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=377שאלה: אנחנו משפחה חרדית וכל ילדינו לומדים בישיבות ואינם עובדים. בננו בן ה- 3 נפגע בצורה קשה בתאונת דרכים. האם במסגרת התביעה מול חברת הביטוח הוא יהיה זכאי לקבל פיצוי גם עבור הפסדי שכר שעשויים להיגרם לו בעתיד או שבגלל שאף אחד מבני המשפחה אינו עובד גם לגביו ייקבע שהוא לא יעבוד ככל הנראה והוא לא יהיה זכאי לפיצוי ?      תשובה: השאלה מעלה את הסוגיה של חישוב הפסדי שכר לעתיד לקטין שנפגע בתאונה. הפיצוי בראש נזק זה אמור להיקבע לפי חישוב של ההפרש בין מה שהיה משתכר הניזוק אלמלא התאונה Mon, 21 Dec 2009 06:50:13 GMTכללי עו"ד גיל קראוס http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=376שאלה: בעת שירדתי במדרגות בית משותף בו מתגורר קרוב משפחה שלי, החליקה לפתע הרגל שלי על שלולית מים גדולה שנוצרה במקום ובעקבות כך החלקתי במדרגות ושברתי את רגלי. האם אני יכול להגיש תביעה לפיצויים נגד גורם כלשהו בעקבות פציעתי ?   תשובה: השאלה מעלה את הסוגיה של אחריות בית משותף לנזקי גוף שנגרמים בו. כאשר נגרם נזק גוף לאדם עקב מפגע ברכוש המשותף או רשלנות בהחזקת ו/או ניהול הרכוש המשותף, יכול הנפגע להגיש תביעה משפטית נגד כל דיירי הבית המשותף כיוון שכל אחד מהם מחזיק חלק מהרכוש המשותף ולכן כל אחד מהםMon, 21 Dec 2009 06:49:31 GMTכללי עו"ד גיל קראוס http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=375שאלה: בעת שעליתי יחד עם משפחתי לרכב על מנת להתחיל בנסיעה, טרק בטעות בני הקטן את דלת הרכב על האצבע שלו ונגרמה לו חבלה קשה לאצבע. האם אפשר לטעון כי בני נפגע בתאונת דרכים ? תשובה: בהתאם לחוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים, תאונת דרכים היא מאורע שבו נגרם לאדם נזק גוף עקב שימוש ברכב מנועי למטרות תחבורה, כאשר להגדרה זו נקבעו סייגים שונים והרחבות נוספות, אשר נדונו רבות וממשיכות להתדיין כל העת בבתי המשפט השונים. בתי המשפט קבעו כי גם פגיעות שנגרמו בעת פעולות לוואי שונות לנסיעה, עשויות להיחשב כתאונות דMon, 21 Dec 2009 06:48:38 GMTנזיקין עו"ד גיל קראוס http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=374כידוע גירושין בישראל נעשים על פי דין תורה, בין אם הנישואים אזרחיים ובין אם הנישואים כדת משה וישראל (כל יהודי ויהודיה – חייבים להתגרש בבית הדין הרבני). בתי הדין הרבניים דורשים כי תתקיים עילת גירושין (עילות גט - סיבה או סיבות המצדיקות, על-פי הדין היהודי, את סיומם של חיי הנישואין ומאפשרת גירושין) בכדי שיכלו לחייב את הצד השני ליתן גט למבקש. בהעדר הסכמה של שני בני הזוג להתגרש, אזי על הצד המעוניין להתגרש להוכיח כי נתקיימה עילת גירושין המצדיקה חיוב בגט. כלומר גירושין עם אשם המThu, 10 Dec 2009 03:21:46 GMTמעמד אישי/דיני משפחה עו"ד יצחק קרט http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=373  עסקת FOB מוגדרת כעסקה שבה המוכר עומד בכל חובותיו והתחייבויותיו בעת טעינת הטובין מעבר למעקה האונייה. האומנם? לאחרונה התברר שהמוכר מחויב גם ב"תקופת אחריות" סבירה הנמשכת לאחר הטעינה, ואף לאחר שהמטען נמסר לקונה.   בינואר 2007 רכשה חברת   Bominflot KG מידי חברת Petroplus 38,500 טון דלק. מדובר בעסקת FOB שבה חוזה המכירה כפוף לדין האנגלי ובין היתר נקבעו בה התנאים וההוראות הבאים: סעיף 4 לחוזה קבעTue, 08 Dec 2009 09:52:17 GMTכללי עו"ד אלי דורון http://www.forumim.co.il/viewPost.aspx?post=372מבלי משים, חלפו כמעט שני עשורים מאז הפיכת השלטון הקומוניסטי ברומניה שהתרחשה בחודש דצמבר 1989. על פניו תקופה בסדר גודל שכזה, אמורה הייתה להוות משענת רחבה דייה לעמידה בסטנדרטים המקובלים של מדינות מערב אירופה, אך הלכה למעשה, הפער העצום שנוצר בין רומניה לבין ארצות המערב היה מידי גדול, כדי להיסגר. לענייננו, דברים אלו עולים בקנה אחד עם שיטת המס הנוהגת ברומניה. נציין כי עד לשנת 2004 שיטת המס ברומניה ידעה שינויים חדים ורבים והתאפיינה בחוסר קוהרנטיות ובאי וודאות רבה. בשנת 2004 נכנסה לתוקפה פקודת המס הMon, 07 Dec 2009 09:34:47 GMTכללי עו"ד אלי דורון