http://www.forumim.co.il/òåøëé ãéï - 20 îàîøéí àçøåðéíCopyright 2008-2009 Forumim.co.ilhe-ilhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=601חשוב להדגיש כי, לצורך הגשת עתירה מנהלית יש לעמוד, בין היתר, בשלושה תנאים עיקריים:א. התנהלות בתום לב, ניקיון כפיים וגילוי נאות. דהיינו, על העותר לפרוס בכתב העתירה את מלוא מסכת העובדות הרלוונטיות לעניינו;ב. עמידה במגבלות הזמן הקבועות בחוק לצורך הגשת העתירה המנהלית;ג. ניסוח עתירה ספציפית המכוונת כנגד החלטה ו/או החלטות ספציפיות של משרד הפנים.לאחרונה קבעה כבוד השופטת שרה דברת כי, יש לדחות עתירה על הסף וגם לגופה בשל ניסוחה הכללי, השמטת עובדות רלבנטיות ושיהוי בהגשת העתירה. בשל כך, חייבה כבוד השופטת את Thu, 26 Jan 2012 00:00:00 GMTהגירהעו"ד מתן חודורובhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=599משרד הפנים התנה את כניסת בת זוגו של אזרח ישראלי לארץ בהפקדת ערבות של 150,000 ש"ח חוק הכניסה לישראל התשי"ב-1952 קובע כי, מי שאינו אזרח ישראלי, או בעל אשרת עולה ו/או תעודת עולה, אינו בעל זכות קנויה לשבת בישראל, וכי ישיבתו מותנית ברישיון ישיבה שיינתן לו על פי הדין. הסמכות למתן אותו רישיון ישיבה נמצאת בידי משרד הפנים, כאשר מתחם שיקול הדעת המוקנה בעניין זה למשרד הפנים הינו רחב ביותר.למרות האמור לעיל, חשוב להדגיש כי, שיקול דעתו של שר הפנים והחלטות משרד הפניםMon, 23 Jan 2012 00:00:00 GMTהגירהעו"ד מתן חודורובhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=595  חוזה שכירות דירה- עניין פשוט, האמנם?   מאת עורך דין חגי אורגד כללי-רבים מאיתנו נתקלו במהלך חייהם הבוגרים בסיטואציה של עמידה טרם כריתת חוזה שכירות הן כמשכיר (קרי, כבעל דירה) והן כשוכר (קרי, כדייר).לרבים מאיתנו נראה כי החתימה על חוזה השכירות הינה דבר של מה בכך אשר אין להתעכב על פרטיו יתר על המידה, ולפיכך רבים חותמים על חוזה שכירות מבלי להבין את משמעויותיו הכלכליות והמשפטיות, תופעה זו תופסת תאוצה ובולטת ביתר שאת בקרב אנשי ה"יהיה בסדר" או אנשי ה"מה כבר יכול לקרות?" או אנשWed, 18 Jan 2012 00:00:00 GMTמקרקעין נדל"ןעו"ד חגי אורגדhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=594  חשיבותה של הערת אזהרה ברכישת דירה/ מאת עו"ד חגי אורגדכללי-הערת אזהרה עת רוכשים דירה, הינה פרמטר חשוב ביותר לשם הגנה על זכויות הרוכש עת הוא מבצע הליך סבוך ובעיקר יקר במסגרת רכישת דירה או נכס מקרקעין אחר. במה דברים אמורים? לא יהא זה מופרז לכתוב כי אדם או עורך דין שהתרשל במילוי תפקידו בכך שלא נרשמה הערת אזהרה בעת רכישת דירה למשל, מקום בו מתחייב רישום הערת אזהרה, עלול להביא לאבדן רב של ממון ולעיתים במקרים קיצוניים יותר, עלול להביא לאובדן כל רכושו של הנפגע אשר לא נרשמה הערת אזהרה לטובתו. לא בWed, 18 Jan 2012 00:00:00 GMTמקרקעין נדל"ןעו"ד חגי אורגדhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=593  הפרת חוזה מכר דירה והדרכים להתמודד עימה/ מאת עורך דין חגי אורגדמהי הפרת חוזה מבחינת הדין?לעיתים נחתם חוזה מכר דירה בין הצדדים ונדמה כי ניתן לברך על המוגמר, אך לא היא!!!ייתכן כי, אחד הצדדים בוחר להפר את מחויבויותיו על פי החוזה באופן חד צדדי. ברם, לעיתים הצד המפר, יפר את החוזה על אף רצונו לקיימו, למשל עקב השפעה של כח עליון שאינה תלויה בו, או עקב סיכול החוזה, כגון: אי קבלת הלוואה מגוף מממן כגון בנק וכו', כאשר אלה לא נתונים לשליטתו והוא לא יכול היה לצפותם מראש, ועקב כך אין המפר יכול לשלם לצדWed, 18 Jan 2012 00:00:00 GMTחוזיםעו"ד חגי אורגדhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=591  רכישת דירה משומשת- יזהר הקונה/ מאת עורך דין חגי אורגדמן המפורסמות היא שעסקה הקשורה בנדל"ן הינה לרוב המכריע של הציבור "עסקת חיים". בפתח הדברים אציין כי, רכישת דירה הינה מטבעה עסקה יקרה, סבוכה ורווית פרטים ומכשולים. רכישת דירה הינה שונה לחלוטין מרכישת ארונות מטבח, פינת ישיבה ואפילו מכונית. שכן, ברכישת דירה ישנם אספקטים רבים של בחינה ובדיקה מדוקדקת של הרישומים בגופים השונים, כגון: בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), מנהל מקרקעי ישראל, בחברה משכנת וכו'. בכותרת מאמר זה נכתב "יזהר הקונה" מכWed, 18 Jan 2012 00:00:00 GMTמקרקעין נדל"ןעו"ד חגי אורגדhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=590  מינוי אפוטרופוס, מתי, כיצד ועבור מי? מאת עו"ד חגי אורגד  מבוא-מקור המילה אפוטרופוס, שאוב מהשפה היוונית ומשמעותה: "ממונה". כלומר אדם המשגיח והנאמן על ענייניו של אחר.אפוטרופוס ימונה לאדם מבוגר, אשר מאבד את צלילות דעתו, או לחילופין לילד מוגבל או רפה שכל כאשר מתעורר צורך לטפל בהם מעבר להיותם קטינים (שכן, במצב הדברים הרגיל, הורים הם אפוטרופסים טבעיים של ילדם ללא צורך במינוי כזה או אחר).ישנן סיטואציות במסגרתן ימונה אפוטרופוס על נכסי קטינים או על הקטינים עצמם, שאין הוריהם בחיים, או שנWed, 18 Jan 2012 00:00:00 GMTמעמד אישי/דיני משפחהעו"ד חגי אורגדhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=589  הסכם ממון- עקרונות מנחים/ מאת עו"ד חגי אורגדכללי-רבים מאיתנו עמדו בפני צומת דרכים במהלך חייהם, במסגרתו עמדה בפניהם התובנה וההחלטה כי מצאו את בחיר ליבם, או אז מבטאים הם את רצונם למסד את הקשר ולבוא בברית הנישואין. כאשר ישנה הסכמה מהצד השני למיסוד הקשר , אזי אין מאושרים יותר מבני הזוג שעומדים להינשא, והחיים נראים וורודים מתמיד כאשר הרומנטיקה בשיאה.בדיוק בשלב הזה (צר לי על "השבתת השמחה" לכאורה), ישנה חשיבות עליונה לעריכת הסכם ממון אשר יבטיח את הזכויות הכספיות של הצדדים ועל מנת שצד זה או אחר Wed, 18 Jan 2012 00:00:00 GMTמעמד אישי/דיני משפחהעו"ד חגי אורגדhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=588  מושגי יסוד בעריכת צוואה/ מאת עורך דין חגי אורגדכללי-חלק נכבד מאיתנו עוסק בשאלה מה יהיה גורל רכושו לאחר שילך לעולמו. למי יועבר רכושו, ובעיקר למי לא יועבר רכוש הנפטר. זוהי אם כן, הסיבה העיקרית והמרכזית בעטייה נערכת צוואה.מהי צוואה?מקור המילה צוואה שאוב מתוך המילה ציווי. צוואה הינה מסמך משפטי במסגרתו אדם מחליט ומורה מה יעשה ברכושו לאחר מותו. צוואה כאמור תהיה תקפה אם נעשתה כדין, ולא נפגמה באופן שלא ניתן לתקן את הפגם.ברור לכל שצוואה אמורה לשקף את רצון או אם תרצו את משאלת הלב של הנפטר/המצווה, Wed, 18 Jan 2012 00:00:00 GMTמעמד אישי/דיני משפחהעו"ד חגי אורגדhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=586בס"ד       גביית מזונות בהוצאה לפועל העדפה מתקנת או צו השעה דרכי גביה אפקטיביים לניהול תיק מזונות.     לא קלה שעתה של אם חד הורית המגדלת ילדים קטנים בד"כ בגפה, ונצרכת לקבלת דמי המזונות כאוויר לנשימה.תשלום דמי המזונות הוא כ"משכורת" לכל דבר ועניין בגין עבודת האישה בגידול הילדים, שמירתם, וחינוכם. למרבה הצער חלק נכבד מחייבי המזונות אינם Sun, 15 Jan 2012 00:00:00 GMTהוצאה לפועלעו"ד יוסף ויצמןhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=585מאת: אברהם זאדה הרפז,  עו"ד בירושלים       פסילת צוואה: פסילת צוואה השפעה בלתי הוגנת  מהי השפעה בלתי הוגנת אשר יש ותפסול צוואה?  לפי הפסיקה נקבע מספר מבחנים על מנת לפסול צוואה בשל הפגם של השפעה בלתי הוגנת.מהם המבחנים להשפעה בלתי הוגנת אשר יש ויפסלו את תקפה של הצוואה?בדנ”א 1516/95 רינה מרום נ’ היועץ המשפטי לממשלה, פ”ד נ”ב (2) 81Thu, 12 Jan 2012 00:00:00 GMTצוואות ירושותעו"ד אברהם זאדה הרפזhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=584מאת: אברהם זאדה הרפז,  עו"ד בירושלים יכולת השתכרות וחלוקת מוניטין  בין בני זוג בזמן גירושין כידוע על בני זוג אשר נישאו משנת 1974 ואילך חל חוק יחסי-ממון בין בני-זוג, התשל”ג-1973 (להבדיל מ”הלכת השיתוף” אשר חלה עד לתאריך זה). חוקThu, 12 Jan 2012 00:00:00 GMTמעמד אישי/דיני משפחהעו"ד אברהם זאדה הרפזhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=583קצת על הוועדה הבינמשרדית לעניינים הומניטאריים הוועדה הבינמשרדית לעניינים הומניטאריים הוקמה במשרד הפנים, לצורך בחינת בקשות למתן מעמד חוקי במדינת ישראל, שאינן נכנסותועומדות בקריטריונים הקבועים בנהלים השונים של משרד הפנים. הליך הטיפול בבקשות המוגשות לוועדה מוסדר בנוהל הנקרא "נוהל הסדרת עבודתה של הוועדה הבינמשרדית המייעצת לקביעה ומתן מעמד בישראל מטעמים הומניטריים". בשורה של פסקי דין שניתנו בבתי המשפט במדינת ישראל כבר נקבע כי, המטריה של מתן מעמד מטעמים הומניטאריים הMon, 19 Dec 2011 00:00:00 GMTהגירהעו"ד מתן חודורובhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=582האבחנה בין עסקת טיעון, הסדר טיעון ועד מדינה - מאת עו"ד אלון וניני האבחנה בין עסקת טיעון, הסדר טיעון ועד מדינה - מאת עו"ד אלון וניני הסדר טיעון המכונה גם עסקת טיעון, הינו הסכם שנערך במסגרת ההליך הפלילי, בין התביעה לנאשם. במסגרת הסדר הטיעון מסכים הנאשם להודות באשמה מסוימת בתמורה למחיקת האשמות חמורות יותר. הסדר הטיעון יכול לכלול הסדר לגבי Thu, 15 Dec 2011 00:00:00 GMTפליליעו"ד אלון וניניhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=581מעצר מנהלי במדינת ישראל - מאת עו"ד אלון וניני מעצר מנהלי הוא הליך בחוק הישראלי שבו אדם שמערכת האכיפה מעריכה כי הוא מאיים על הציבור מושם במעצר ללא הליך משפטי בו הוא מואשם. המעצר המנהלי יונק סמכותו מתוקף תקנות ההגנה (שעת חירום)משנת 1945שתקפות מאז שלטון המנדט הבריטיבישראל. בשנת 1979חוקק בישראל חוק סמכויות שעת חירום אשר מאפשר מעצרים מינהלים רק בשעת חירום, אך מכיוון שמצב החירום לא בוטל מעולם תוקפו של חוק זה לא פג מעולם והוא מאפשר את המעצרים המינהלים. בחוק סמכויות שעת חירום שנחקק ב-1979 נThu, 15 Dec 2011 00:00:00 GMTפליליעו"ד אלון וניניhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=580  סקירה קצרה על סוגיות עדים במשפט הישראלי מאת עו"ד אלון וניני               עדות כבושה – מאת עו"ד אלון וניני6/12/11 עדות כבושה או גרסה כבושה הינה עדות/גרסה שהעד "כבש" אותה בליבו וגילה אתה רק בשלב מאוחר יותר. הפסיקה קבעה כי משקלה של עדות כבושה וערכה הינם מועטים ביותר וזאת משום החשש שיש לאמיתותה ומהThu, 15 Dec 2011 00:00:00 GMTפליליעו"ד אלון וניניhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=579כותב: אברהם זאדה הרפז, עו"ד בירושליםכן, כך קבע בית המשפט העליון בתאריך 10.8.10 בהפכו החלטה שניתנה בביהמ”ש המחוזי.        הידועה בציבור תקבל את כל קצבת השארים של בן זוגה שנפטר, ולעומת זאת לאשתו החוקית לא ישולמו כספים באופן שהיא תיוותר בידיים ריקות. כך קבע בית המשפט העליון החלטה שניתנה במחוזי אשר חילקה את הקצבה בין שתי הנשים. עא 1966/07 עמליה אריאל נ’ קרן הגמלאות של חברי אגד בע”מ, רחל יזרעלי קרצמן אשר הלך לעולThu, 15 Dec 2011 00:00:00 GMTכלליעו"ד אברהם זאדה הרפזhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=578מאת: אברהם זאדה הרפז,   עו"ד בירושלים בית המשפט קבע כי לידועה בציבור חלק בדירה הרשומה על אף שם בת הזוג הקודמת. תביעה רכושית של ידועה בציבור נגד בן זוגה הידוע בציבור: המחלוקת נסבה על זכויותיה של הידועה בציבור בבית מגורים אשר התגוררה בו עם הנתבע, כידועים בציבור, מ-1973 ועד -1984. בית המגורים היה רשום מחציתו על שם הנתבע ומחציתו על שם בת זוגו הקודמת. במשך השנים שולמו Thu, 15 Dec 2011 00:00:00 GMTכלליעו"ד אברהם זאדה הרפזhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=577מאת: אברהם זאדה הרפז, עו"ד בירושלים   עקב סירוב הילדים להיפגש עם האב, הופחתו המזונות בחצי אם לא די בכך שנגם נזק נפשי לילדים המוסתים בהליך גירושין, הרי שהדבר אף עלול לעלות ביוקר! בית המשפט לענייני משפחה בירושלים (תמש (י-ם) 15303/04 ד. ל נ’ ל. נ) הפחית תשלומי מזונות החייב אב לילדיו, כשילדיו מסרבים להפגש עימו ומתבטאים בבוטות כלפיוThu, 15 Dec 2011 00:00:00 GMTמעמד אישי/דיני משפחהעו"ד אברהם זאדה הרפזhttp://www.forumim.co.il/vPost.aspx?p=576מאת:  אברהם זאדה הרפז, עו"ד בירושלים      האם בגידה משפיעה על חלוקת רכוש בגירושין? האם בן הזוג הבוגד מאבד זכויות רכושיות במהלך גירושין?   האם בית הדין הרבני רשאי לחלק את הרכוש בדרך אחרת מאשר בבית המשפט לענייני משפחה, בעת גירושין? Thu, 15 Dec 2011 00:00:00 GMTמעמד אישי/דיני משפחהעו"ד אברהם זאדה הרפז